第869章何以解忧唯有炒房为盟主无限无悔
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宋欣桐吃了早餐,就急匆匆的离开家,昨晚宋欣桐一夜都没睡好。
尤其是想起宋仲华那看穿自己的眼神,宋欣桐内心夹杂着羞涩和憧憬。
宋欣桐跟左钰成了闺蜜,自然听左钰说了好多沈浪的事情。
当然沈浪如何玩女人的,左钰一个都没讲。
宋欣桐只有一个遗憾,就是自己没能陪沈浪一起创业,想想那该是多么幸福的一件事情。
陪着自己爱着的人,一起创建一家独角兽公司。
宋欣桐听着忍不住羡慕起赵若雪,左钰虽然描述的不多,但宋欣桐能感觉得到沈浪对赵若雪的重视。
不过宋欣桐也觉得自己还有机会。
宋欣桐赶到万象广场的时候已经接近九点。
昨晚宋欣桐折腾到三点多才睡,满脑子都是沈浪的身影。
到了办公区,看到左钰办公室传来的欢声笑语,宋欣桐忍不住内心多了丝羡慕。
左钰看到宋欣桐路过门口,笑着喊道:“欣桐,等一下。”
宋欣桐停下脚步,走进左钰办公室,脸上恢复淡然的微笑:“怎么,找我有事吗?”
左钰点点头,看着沈浪道:“沈董希望我们能完成开业首周营业额突破一亿,我想咨询下你的意见。”
“首周破一亿?”
宋欣桐内心感叹,不愧是沈浪,动不动都是以亿为单位计算。
“如果商场的人次依然能达到昨天那个级别,那很容易。”
左钰摇摇头:“这很难,昨天可以说是我们运气好。”
宋欣桐看着沈浪问道:“那沈董觉得我们接下来能有多少人次?”
“差不多十万左右吧。”
宋欣桐想了想道:“那稍微努力下,每日千万销售额应该不难。
再加上我们首日的销售额达到四千万,也就是说接下来的六天只要保持千万销售额就可以。”
“那好,那这个任务就交给你,别让我失望。”
沈浪把这个任务交给宋欣桐,也是多考察宋欣桐的能力。
宋欣桐毫不犹豫的回道:“放心,肯定不会让沈董和左总失望的,那我先回办公室了。”
左钰含笑点头,宋欣桐对沈浪又示意下离开办公室。
沈浪看宋欣桐离开了,对左钰问道:“这个助手怎么样?”
“很不错,欣桐的各方面能力都很突出,尤其在招商这一块,以后可以重用。”
左钰中肯的评价道。
沈浪和左钰都没有因为宋仲华的关系,就盲目的提升宋欣桐的职位。
……
今天万象广场的人气明显比昨天差了许多,但毕竟有十万人次的到来,整座广场也不算冷清。
这对星光岛而言已经算是个奇迹,以往这片几乎和鬼城差不多。
除了一些施工人员,真正的住户少得可怜,别提来这边消费购物的。
随着万象广场渐渐的崭露头角,整座星光岛上的房价开始抬高。
原本不少没出售的房主顿时喜不胜收,万象广场抬升了周边的房价。
原本降到九千一平的房价,现在市场预测都在一万二。
这还是最保守的股价,万象广场能为星光岛增添人气,有了人气房价自然就会随之涨起来。
当然最赚的还是沈浪,当初沈浪让左钰收购的八十万平物业,不过花费九千的均价,现在至少都值一万二。
几个月的功夫净赚二十四亿!
炒地产果然是最赚钱的行业之一,当然没足够的资金也玩不起来。
当初出售给沈浪的那些炒房团后悔莫及,当初还以为万象集团肯定激活不了星光岛上的房价。
哪怕当初九千一平亏本卖了,他们也都认了。
现在一看,简直亏大了。
不少炒房团一咬牙,准备重新购置星光岛上的房产。
但无论怎么打听,万象集团都没有出售楼盘的想法。
这就让不少炒房团郁闷了。
哪怕他们手里有钱去炒,都没路子,沈浪不卖,他们有什么办法?
沈浪当然不会心急,这才哪到哪。
星光岛的房价不涨到两万以上,都对不起自己这么多投资。
……
滨海步行街。
现在这条街还有些不符实,不过两边的商铺已经修建的鳞次栉比。
大牌奢侈品,百货商店以后都会出现在这里。
星光岛位于西海岸新区,自然也备受市委领导们重视。
星光岛被万达建设这么多年,如今沈浪接盘,算是直接摘了果子。
一整条长达一千五百米的步行街已经施工结束,地面上铺设了彩色砖石。
两边的商铺多了些古色古香,走进里面又现代化十足。
不过眼下的滨海步行街空空如也,来旅游的更是一个都看不见。
左钰随意的看了几眼滨海步行街说道:“之前我们也开过招商会,但效果不理想,许多投资者一看我们星光岛人气不足,对购置商铺的没什么兴趣。”
“那更好,这些商铺一个都不要卖,以后只往外出租。”
沈浪就算是砸钱都能把滨海步行街砸火了,现在卖反而是亏本。
左钰笑道:“不过随着万象广场火了,询问商铺的人也都多了起来。”
说白了星光岛就是一个整体,没有人气,这些规划都没有用处。
只要有了客流量,这些规划的地方才能激活。
沈浪看着眼前还冷冷清清的滨海步行街,倒是内心底气十足。
“现在对外先招商,起码先把这些小商铺给规划起来,大型百货先不急,只要看到了客流量,他们自己就会送上门。”
左钰也跟沈浪想法一致:“我们这些商铺基本上只要他们简单装修一下就可以使用营业,那我们只收取租金?”
“不止如此,我们还提供一定比例的装修款补助。”
“装修款补助?”
左钰一脸惊讶道:“我们不就亏本了吗?”
“分你怎么看,滨海步行街最大的问题就是吸引力不足,这帮人肯定不愿意冒着风险,但要是我们给予他们一些装修款补助,他们肯定愿意尝试。”
左钰点点头:“这个肯定有吸引力,不过补助标准怎么制定?”
“返还比例0,其中10在装修结束给予返还,剩下的20用减免租金的方式返还。”
左钰也笑了起来:“你好坏呀,不过这样肯定他们会动心。”
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宋欣桐吃了早餐,就急匆匆的离开家,昨晚宋欣桐一夜都没睡好。
尤其是想起宋仲华那看穿自己的眼神,宋欣桐内心夹杂着羞涩和憧憬。
宋欣桐跟左钰成了闺蜜,自然听左钰说了好多沈浪的事情。
当然沈浪如何玩女人的,左钰一个都没讲。
宋欣桐只有一个遗憾,就是自己没能陪沈浪一起创业,想想那该是多么幸福的一件事情。
陪着自己爱着的人,一起创建一家独角兽公司。
宋欣桐听着忍不住羡慕起赵若雪,左钰虽然描述的不多,但宋欣桐能感觉得到沈浪对赵若雪的重视。
不过宋欣桐也觉得自己还有机会。
宋欣桐赶到万象广场的时候已经接近九点。
昨晚宋欣桐折腾到三点多才睡,满脑子都是沈浪的身影。
到了办公区,看到左钰办公室传来的欢声笑语,宋欣桐忍不住内心多了丝羡慕。
左钰看到宋欣桐路过门口,笑着喊道:“欣桐,等一下。”
宋欣桐停下脚步,走进左钰办公室,脸上恢复淡然的微笑:“怎么,找我有事吗?”
左钰点点头,看着沈浪道:“沈董希望我们能完成开业首周营业额突破一亿,我想咨询下你的意见。”
“首周破一亿?”
宋欣桐内心感叹,不愧是沈浪,动不动都是以亿为单位计算。
“如果商场的人次依然能达到昨天那个级别,那很容易。”
左钰摇摇头:“这很难,昨天可以说是我们运气好。”
宋欣桐看着沈浪问道:“那沈董觉得我们接下来能有多少人次?”
“差不多十万左右吧。”
宋欣桐想了想道:“那稍微努力下,每日千万销售额应该不难。
再加上我们首日的销售额达到四千万,也就是说接下来的六天只要保持千万销售额就可以。”
“那好,那这个任务就交给你,别让我失望。”
沈浪把这个任务交给宋欣桐,也是多考察宋欣桐的能力。
宋欣桐毫不犹豫的回道:“放心,肯定不会让沈董和左总失望的,那我先回办公室了。”
左钰含笑点头,宋欣桐对沈浪又示意下离开办公室。
沈浪看宋欣桐离开了,对左钰问道:“这个助手怎么样?”
“很不错,欣桐的各方面能力都很突出,尤其在招商这一块,以后可以重用。”
左钰中肯的评价道。
沈浪和左钰都没有因为宋仲华的关系,就盲目的提升宋欣桐的职位。
……
今天万象广场的人气明显比昨天差了许多,但毕竟有十万人次的到来,整座广场也不算冷清。
这对星光岛而言已经算是个奇迹,以往这片几乎和鬼城差不多。
除了一些施工人员,真正的住户少得可怜,别提来这边消费购物的。
随着万象广场渐渐的崭露头角,整座星光岛上的房价开始抬高。
原本不少没出售的房主顿时喜不胜收,万象广场抬升了周边的房价。
原本降到九千一平的房价,现在市场预测都在一万二。
这还是最保守的股价,万象广场能为星光岛增添人气,有了人气房价自然就会随之涨起来。
当然最赚的还是沈浪,当初沈浪让左钰收购的八十万平物业,不过花费九千的均价,现在至少都值一万二。
几个月的功夫净赚二十四亿!
炒地产果然是最赚钱的行业之一,当然没足够的资金也玩不起来。
当初出售给沈浪的那些炒房团后悔莫及,当初还以为万象集团肯定激活不了星光岛上的房价。
哪怕当初九千一平亏本卖了,他们也都认了。
现在一看,简直亏大了。
不少炒房团一咬牙,准备重新购置星光岛上的房产。
但无论怎么打听,万象集团都没有出售楼盘的想法。
这就让不少炒房团郁闷了。
哪怕他们手里有钱去炒,都没路子,沈浪不卖,他们有什么办法?
沈浪当然不会心急,这才哪到哪。
星光岛的房价不涨到两万以上,都对不起自己这么多投资。
……
滨海步行街。
现在这条街还有些不符实,不过两边的商铺已经修建的鳞次栉比。
大牌奢侈品,百货商店以后都会出现在这里。
星光岛位于西海岸新区,自然也备受市委领导们重视。
星光岛被万达建设这么多年,如今沈浪接盘,算是直接摘了果子。
一整条长达一千五百米的步行街已经施工结束,地面上铺设了彩色砖石。
两边的商铺多了些古色古香,走进里面又现代化十足。
不过眼下的滨海步行街空空如也,来旅游的更是一个都看不见。
左钰随意的看了几眼滨海步行街说道:“之前我们也开过招商会,但效果不理想,许多投资者一看我们星光岛人气不足,对购置商铺的没什么兴趣。”
“那更好,这些商铺一个都不要卖,以后只往外出租。”
沈浪就算是砸钱都能把滨海步行街砸火了,现在卖反而是亏本。
左钰笑道:“不过随着万象广场火了,询问商铺的人也都多了起来。”
说白了星光岛就是一个整体,没有人气,这些规划都没有用处。
只要有了客流量,这些规划的地方才能激活。
沈浪看着眼前还冷冷清清的滨海步行街,倒是内心底气十足。
“现在对外先招商,起码先把这些小商铺给规划起来,大型百货先不急,只要看到了客流量,他们自己就会送上门。”
左钰也跟沈浪想法一致:“我们这些商铺基本上只要他们简单装修一下就可以使用营业,那我们只收取租金?”
“不止如此,我们还提供一定比例的装修款补助。”
“装修款补助?”
左钰一脸惊讶道:“我们不就亏本了吗?”
“分你怎么看,滨海步行街最大的问题就是吸引力不足,这帮人肯定不愿意冒着风险,但要是我们给予他们一些装修款补助,他们肯定愿意尝试。”
左钰点点头:“这个肯定有吸引力,不过补助标准怎么制定?”
“返还比例0,其中10在装修结束给予返还,剩下的20用减免租金的方式返还。”
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